SIMREA ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 – izbového bytu so samostatnými izbami, s dvoma balkónmi a garážovým státím v Ivanke pri Dunaji.

Byt sa nachádza na ulici Bernolákovská, ponúka úžitkovú plochu 85 m2. Novostavba (r. 2024), pivnica, garážové státie v suteréne.

Dispozícia bytu
Byt sa nachádza na 1./3p. Po vstupe do bytu je vstupná chodba, po ľavej strane je obývacia izba s kuchyňou (byt sa predáva bez kuchynskej linky), po pravej strane je samostatné WC, po pravej strane je ešte ďalšia časť chodby, kde sa dostanete do izieb a kúpeľne.

Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové, interiérové dvere sú nadštandard zn. Classen, v byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na WC je dlažba. V byte sú dve na mieru vstavané skrine. Mesačné náklady sú: správca 223 eur, elektrika 60 eur.

• Chodba
• Samostatné WC
• kuchyňa
• obývacia izba (balkón)
• Spálňa
• Detská izba
• Hosťovská izba (balkón)
• kúpeľňa s vaňou a WC

Obec Ivanka pri Dunaji:

Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, reštaurácie, potraviny, drogéria, autobus. zastávky, vlak. stanica, bankomaty, letné kino, futbalové ihrisko, športová hala, lekári, lekárne a mnoho ďalšieho...kompletná občianska vybavenosť.

Názor makléra:
Ponuka bývanie v tomto byte je vynikajúcou alternatívou pre rodinu, ktorá sa nechce zaťažiť vysokou hypotékou na dom, ale zároveň chce zostať vo výbornej lokalite obce a mať metráž ako pri dome, garážové státie a pohodlie.

Vrelo odporúčam byt vidieť, nadchne Vás aký je presvetlený vďaka vysokým oknám. Ako výhodu vnímam, že byt je orientovaný smerom na rodinné domy a parkovisko a nie na hlavnú cestu. Rada Vás uvítam na obhliadke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.